第三百三十三章 大撒币，大建设
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“价格还挺便宜，二两银子就能买到一亩地，我先前是想着，同福客栈吕秀才那块地契，总共不到两亩地，价值二百两银子，所以才特地带了两千两。
本来以为最多能买二三十亩地。
没想到能买到一千亩地。”
没错，后希她是真的不知道这些情况，只是以吕秀才的地契作为价值衡量标准，这才专门带了两千两银子过来。
听说打完折，一亩荒地只要二两银子，一激动，就把带来的银子都花了。
要不是有佟掌柜劝着。
她能再回去拿几千两银子过来。
“唉，刚刚当着娄县令的面，我实在不好拆台，但是事情真的没有你想的这么简单，这些地现在买是便宜，可未来都是要交税的啊，而且税率不低。”
把荒地卖出去，绝对属于地方官的政绩，也能增加地方收入，所以先前娄知县推荐，然后后希激动表示要买时。
佟掌柜是真的想说话又不敢说。
主要是怕得罪娄知县。
直到此时从衙门出来，看后希还是一脸兴奋的样子，才赶忙吐露出实情：
“这些荒地前三年是免税，但是三年之后就要交税，起码也是按照下等田的田赋来交税，各种杂七杂八的税折算下来，一亩地要征收三钱银子。就这还得衙门按下田来算，要是碰上黑心的，按中田上田算，交一两银子都算少的。
而这只是不在上面建房子。
单纯用来种地或者抛荒的情况下。
在上面建了房子之后，是要拿到衙门这边重新登记的，重新登记完需要再交一份契税，其他杂税加起来，一套房起码再交个五十两左右的税，才能够正式得到官方认可，不然就是违章搭建。
但乡村好像没这些税，具体的情况我其实不太清楚，反正镇子上是这样。
这还不算完，建造完房子之后，房子每年都要交两次房屋税，按正常租金的一成来算，就是即便这房子是我们自己的，也要按平均租金的一成来交税。
租房也是如此，统一交一成税。
除此外还有卫生费，管理费……基本全部都是按房屋面积来算，你直接买一千亩地回头建了房子，光是每年要交的房屋税就相当恐怖，即便不建房子。
抛荒也最多只能免税三年。
三年后起码得按下田来交税。
或者免费还给衙门。”
“啊，交税嘛，那也是应该的，咱们娄县令人看着还不错，刑捕头也没有特别坏，虽然有白吃白喝白拿的情况，但东西又不贵，人不也照顾咱们呢嘛。
地太多，咱们可以建农庄。
雇人种地，实现蔬菜自给自足，甚至可以自己养鸡养鸭，养猪养羊啥的。
我以前其实一直挺喜欢种地的。
只是纸上谈兵，玩游戏种。
这样，回头建房子的事情由你来操心，我来操心建农庄和种植养殖的事。
也免得你太劳累。
咱们各司其职怎么样？”
对于要交税的事，后希是真的一丁点都不在意，因为这种事情太正常不过了，甭管什么国家那都是要交税的，区别只是多少，以及是不是太苛刻罢了。
但就以七侠镇的氛围来看。
显然与苛政猛于虎一丁点不搭边。
所以后希压根就没太过在意，反倒直接畅想起未来，想着跟佟湘玉分工合作，一个管服务端，一个管供应链啥。
通力合作，感觉很有意思。
而且后希也确实还挺喜欢种田，当年企鹅农场真的是时代眼泪，初中高中的时候特别喜欢，每天忙里偷闲也要打开电脑玩一会，上了大学反倒不玩了。
然后一直持续到现在。
已经好多年没碰过了。
正好她也很长时间没自己种田，以及自己培育过粮种了，反正在这个世界她又不打算搞什么大事，过段时间田园生活感觉也挺有意思，就这么决定了。
而佟湘玉虽然听不明白什么叫做玩游戏种田，但也没想太多，再加上出钱的都不担心交税，她也就懒得再管了。
转而跟后希讨论河西那块地该怎么规划，哪些地方建房子，哪些地方去种地，哪些建农庄，哪些专门用来养殖。
等两个人讨论完，后希又拿了六千两银子去衙门，再次拿下四千多亩地。
其中包括很多山地林地。
山地林地价格便宜。
一两银子一亩。
因为讨论之后，后希觉得大规模牲畜养殖不能放在农庄里面，更不能靠近住宅区和商业区，必须偏僻些，避免味道扩散。大早上起床闻到芬芳清新的草木花果味就够了，用不着猪粪来添乱。
林地山地则是能够用来种植一些果树灌木，甚至于茶园啥的，另外空隙还可以养些溜达鸡，妥妥的天然原生态。
此外玫瑰园茉莉园也得安排上。
虽然后希的皮肤状态和身体状态用不着护肤品，但是有时候护肤品并不光光是为了功效，闻味道也是一种疗愈。
不然怎么会有芳疗！
随着做完规划，接下来就是后希的大撒币时间，一边在河西雇佣各地村庄的百姓开荒伐山，平整土地，为建房和建设农庄，以及种植养殖等事做准备。
一边在河东河西两地分别雇人。
开始建桥。
其实这些事，后希自己一个人放开手两三天就能搞定，把房子建起来也不成问题，但一来她不想暴露自己，被别人当成神仙一般崇拜，彻底脱离人群。
二来就是希望以这些个工程。
带动整个七侠镇的经济发展。
大家都有钱赚，整个经济才能循环起来嘛，这不，因为后希目前进行的所有工程都是日结，所以仅仅三天后，七侠镇所有商铺就发现自家生意变好了。
同福客栈那更是人挤人。
站在外面都要听白展堂说书，为此后希还特地给白展堂搞了个电子喇叭。
并且替他炼了不少保养嗓子的药。
有她这个神医在，白展堂想把嗓子弄哑了那都不可能，或者说，即便弄哑了，后希也能给他治好，分分钟治好。
不过后希并没打算虐待白展堂。
等河西那边店弄好。
后希就打算给他弄个录音机，到时候还省得再雇更多的说书先生培养呢。
可惜李大嘴不行，后希不能拿个厨师机器人出来，那太夸张了，所以白展堂可以不用培养弟子，但李大嘴必须现在开始培养，房子建好再培养就晚了。
除此之外，最高兴的无疑还是娄县令，原本河西那边根本卖不出去的地。
在后希正式开始建桥梁之后。
卖出去好几千亩，而且还都是他溢价卖出去的，起步三两银子一亩，而且这仅仅只是开始，等未来那边荒地变成良田，变成房子啥的，每年都有收入。
加上还有高产良种啥的，娄县令是真心觉得自己快要靠后希平步青云了。
必须给优待，给政策啥的……
谁敢阻挠破坏，当场拿下！！！
本来以为最多能买二三十亩地。
没想到能买到一千亩地。”
没错，后希她是真的不知道这些情况，只是以吕秀才的地契作为价值衡量标准，这才专门带了两千两银子过来。
听说打完折，一亩荒地只要二两银子，一激动，就把带来的银子都花了。
要不是有佟掌柜劝着。
她能再回去拿几千两银子过来。
“唉，刚刚当着娄县令的面，我实在不好拆台，但是事情真的没有你想的这么简单，这些地现在买是便宜，可未来都是要交税的啊，而且税率不低。”
把荒地卖出去，绝对属于地方官的政绩，也能增加地方收入，所以先前娄知县推荐，然后后希激动表示要买时。
佟掌柜是真的想说话又不敢说。
主要是怕得罪娄知县。
直到此时从衙门出来，看后希还是一脸兴奋的样子，才赶忙吐露出实情：
“这些荒地前三年是免税，但是三年之后就要交税，起码也是按照下等田的田赋来交税，各种杂七杂八的税折算下来，一亩地要征收三钱银子。就这还得衙门按下田来算，要是碰上黑心的，按中田上田算，交一两银子都算少的。
而这只是不在上面建房子。
单纯用来种地或者抛荒的情况下。
在上面建了房子之后，是要拿到衙门这边重新登记的，重新登记完需要再交一份契税，其他杂税加起来，一套房起码再交个五十两左右的税，才能够正式得到官方认可，不然就是违章搭建。
但乡村好像没这些税，具体的情况我其实不太清楚，反正镇子上是这样。
这还不算完，建造完房子之后，房子每年都要交两次房屋税，按正常租金的一成来算，就是即便这房子是我们自己的，也要按平均租金的一成来交税。
租房也是如此，统一交一成税。
除此外还有卫生费，管理费……基本全部都是按房屋面积来算，你直接买一千亩地回头建了房子，光是每年要交的房屋税就相当恐怖，即便不建房子。
抛荒也最多只能免税三年。
三年后起码得按下田来交税。
或者免费还给衙门。”
“啊，交税嘛，那也是应该的，咱们娄县令人看着还不错，刑捕头也没有特别坏，虽然有白吃白喝白拿的情况，但东西又不贵，人不也照顾咱们呢嘛。
地太多，咱们可以建农庄。
雇人种地，实现蔬菜自给自足，甚至可以自己养鸡养鸭，养猪养羊啥的。
我以前其实一直挺喜欢种地的。
只是纸上谈兵，玩游戏种。
这样，回头建房子的事情由你来操心，我来操心建农庄和种植养殖的事。
也免得你太劳累。
咱们各司其职怎么样？”
对于要交税的事，后希是真的一丁点都不在意，因为这种事情太正常不过了，甭管什么国家那都是要交税的，区别只是多少，以及是不是太苛刻罢了。
但就以七侠镇的氛围来看。
显然与苛政猛于虎一丁点不搭边。
所以后希压根就没太过在意，反倒直接畅想起未来，想着跟佟湘玉分工合作，一个管服务端，一个管供应链啥。
通力合作，感觉很有意思。
而且后希也确实还挺喜欢种田，当年企鹅农场真的是时代眼泪，初中高中的时候特别喜欢，每天忙里偷闲也要打开电脑玩一会，上了大学反倒不玩了。
然后一直持续到现在。
已经好多年没碰过了。
正好她也很长时间没自己种田，以及自己培育过粮种了，反正在这个世界她又不打算搞什么大事，过段时间田园生活感觉也挺有意思，就这么决定了。
而佟湘玉虽然听不明白什么叫做玩游戏种田，但也没想太多，再加上出钱的都不担心交税，她也就懒得再管了。
转而跟后希讨论河西那块地该怎么规划，哪些地方建房子，哪些地方去种地，哪些建农庄，哪些专门用来养殖。
等两个人讨论完，后希又拿了六千两银子去衙门，再次拿下四千多亩地。
其中包括很多山地林地。
山地林地价格便宜。
一两银子一亩。
因为讨论之后，后希觉得大规模牲畜养殖不能放在农庄里面，更不能靠近住宅区和商业区，必须偏僻些，避免味道扩散。大早上起床闻到芬芳清新的草木花果味就够了，用不着猪粪来添乱。
林地山地则是能够用来种植一些果树灌木，甚至于茶园啥的，另外空隙还可以养些溜达鸡，妥妥的天然原生态。
此外玫瑰园茉莉园也得安排上。
虽然后希的皮肤状态和身体状态用不着护肤品，但是有时候护肤品并不光光是为了功效，闻味道也是一种疗愈。
不然怎么会有芳疗！
随着做完规划，接下来就是后希的大撒币时间，一边在河西雇佣各地村庄的百姓开荒伐山，平整土地，为建房和建设农庄，以及种植养殖等事做准备。
一边在河东河西两地分别雇人。
开始建桥。
其实这些事，后希自己一个人放开手两三天就能搞定，把房子建起来也不成问题，但一来她不想暴露自己，被别人当成神仙一般崇拜，彻底脱离人群。
二来就是希望以这些个工程。
带动整个七侠镇的经济发展。
大家都有钱赚，整个经济才能循环起来嘛，这不，因为后希目前进行的所有工程都是日结，所以仅仅三天后，七侠镇所有商铺就发现自家生意变好了。
同福客栈那更是人挤人。
站在外面都要听白展堂说书，为此后希还特地给白展堂搞了个电子喇叭。
并且替他炼了不少保养嗓子的药。
有她这个神医在，白展堂想把嗓子弄哑了那都不可能，或者说，即便弄哑了，后希也能给他治好，分分钟治好。
不过后希并没打算虐待白展堂。
等河西那边店弄好。
后希就打算给他弄个录音机，到时候还省得再雇更多的说书先生培养呢。
可惜李大嘴不行，后希不能拿个厨师机器人出来，那太夸张了，所以白展堂可以不用培养弟子，但李大嘴必须现在开始培养，房子建好再培养就晚了。
除此之外，最高兴的无疑还是娄县令，原本河西那边根本卖不出去的地。
在后希正式开始建桥梁之后。
卖出去好几千亩，而且还都是他溢价卖出去的，起步三两银子一亩，而且这仅仅只是开始，等未来那边荒地变成良田，变成房子啥的，每年都有收入。
加上还有高产良种啥的，娄县令是真心觉得自己快要靠后希平步青云了。
必须给优待，给政策啥的……
谁敢阻挠破坏，当场拿下！！！