第一百零七章 重任

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    “领航城的项目快推出了,那块地方临近107国道,右侧是桃源居社区,又在地铁沿线,很多大型的商场基本上也承建完毕,即将启动,对于这个小区的发展你怎么看?”老板靠在沙发上看着周琴问道。
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    周琴皱了皱眉,她有些疑惑,难道老板今晚跑过来,就是为了这个领航城么?不过既然老板在问,周琴也要如实的回答。
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    “您是想将那个地方开展业务吗?那个地方刚开盘,人流量也比较大,明年一番年,估计租赁市场还是不错的,提前做好准备也还是不错的。”周琴沉思了半响后说道。
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    “嗯,我看中的也是人流量,不过我不止是想要开展业务,而是想要拿下其中的八层,然后签约,最好能够多签几年。”老板定定的看着周琴说道。
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    周琴听到这句话后皱了皱眉,想要拿下八层这也不是一个简单的事情,领航城分为大大小小共有十来栋楼,因为领航城设计的比较大气,按每层楼只有十二户,共有二十九层。
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    老板想要拿下八层,就等于一次性存进有九十六套房,虽然每套房子都不一样,每套大约月租金就算是四千元每月,整体算下来光一个月的租金就是三十八万四千元。
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    一次性存进来,在很短的时间里未必能很快的出租出去,而且又将近过来,这些房子压在手里一天租金就将近上万了。
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    德福房屋银行在宝安中心区来说只能算是一个中等的房屋银行,如果真的能将这八层楼拿下来,光领航城每月租金支出就是三十几万,再加上其他地方的支出,每月上百万。
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    这个支出对于一个中等规模的公司来说可不是一个小数目。
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    不过,支付租金虽然相当的巨大,但是如果一旦真正的成功推出,如果连续签了几年的话,公司在每套房每年就有四十五天的利润,几年的合同下来,利润也算是相当可观的。
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    “可是那产权怎么办?一栋楼里最少都有三百多个业主,这么多的业主未必都会同意啊。”周琴站起来看着老板说道。
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    “我已经通过关系打探清楚了,这八层楼房的产权是被一个人捏在手里的,所以我才想要打通这个渠道,然后将这八层的房全部存入公司。”老板嘴角浮起一丝淡淡的笑意,看着周琴说道。
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    风险与机遇都是共存的,如果一旦迟疑,这个商机就会转瞬即逝,既然是老板决定了的,事情基本上都不会改变。
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    “好,那我就着手去准备吧。”周琴看着老板说道。
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    “不,你还有其他的任务,这个领航城只是我计划里的一部分,不用你亲自过去,只需要你随时掌控着动态就行。”老板笑了笑看着周琴说道。
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    “一部分?”周琴诧异的看着老板说道。
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    “对,我觉得我们手里掌握了这么多的业主资源,如果不加以整合利用的话,那还真是可惜了,所有我有计划再围绕着房屋和业主方面再进行挖掘周边的利益,争取将咱们的利益最大化,所以这些东西才是重点。”老板笑了笑看着周琴说道。
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    “那这边的话,您想要谁负责?”周琴看着老板问道。
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    “你是业务总监,你对手下的人自然非常了解,我想听听你的意见。”老板看着周琴说道。
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    听了老板的这句话,周琴脑子里第一个浮现的就是苏洋。
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    苏洋在这几个月里已经成长了很多,谈判技巧也有很大的提高,或许可以担此重任。
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    但是周琴转念一想,苏洋算起来还不到半年的时间,时间还是太短,如果真让苏洋去做,老板未必能放心下来,所以周琴又将苏洋否决。
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    “张林?他是业务主管,接触面比较多,或许可以一试。”周琴试探性的向着老板问道。
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    “张林太墨守成规,没有创新意识,冲劲不强,当主管可以,但不适合来做这个。”听着周琴提出张林,老板摇了摇头。
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    “要不,王思思?她来了公司也差不多有两三年了,客户谈判技巧还不错,善于拉近客户的关系,而且刚提升为副主管,非常具有发展潜力。”见到老板不满意张林,周琴于是再次推荐道。
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    “王思思倒也不错,可惜太过细致了,呵呵”老板看着周琴笑着摇了摇头。
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    连连推了两个人老板始终都不满意,周琴想了再想也没有想到合适的人选。
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    反观老板悠然的靠在沙发上,神色自若的望着自己,周琴突然想起老板刚刚查看员工的业绩报表,看老板的神色,否非心目中已经有了人选?
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    既要有创新意识,又要有胆大心细,这个人会是谁?周琴的脑子里蓦然间冒出一个人选,难道真是
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    “想到了谁?大胆的说出来吧,咱们公司就要不拘一格用人才嘛。”老板笑着看着周琴说道。
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    听了老板这句话,周琴更加坚定了自己的想法。
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    “苏洋吗?”周琴终于说出了这个人名字。
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    “呵呵,这个人我也曾经关注过一段时间,我记得他是心理学毕业的吧?不要看这个学科不管用,其实生活中无时无刻都要用到这方面,如果善加利用的话,在谈判方面很有优势,而且这个家伙敢想敢做,还有些狡猾!如果善加调教,还真是个人才。”老板看着周琴笑着说道。
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    “可是可是他在来半年的时间啊?您真的想要他去负责那个大单吗?他从来没有谈过这种大单,让他去这风险会不会太大了?”周琴疑惑的看着老板说道。
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    “年轻人总要经过磨练嘛,这件事情前期我看暂时就由他去谈,你这边要注意跟进,能谈的成固然好,如果不行也没有什么关系,我刚说了这个只是计划里的一部分嘛。”老板笑着看着周琴说道。
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    “可是”
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    周琴看着老板还是有些犹豫,但是老板却笑着朝她摆了摆手。
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    “好了,我要走了,你明天去找他谈一谈吧,你也早些回去吧。”老板笑着站起来笑着说道。
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    送走了老板后,偌大的办公室里只留下周琴一个人,坐在沙发上反复的思考着老板的话,周琴的心里依旧有些忐忑。
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    说实话,将这么重要的任务交给苏洋去做,周琴还真有些放心不下。
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    不是周琴不相信苏洋的能力,而是这个单子关系实在是太大。
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    这件事情能做好还好,如果苏洋一旦失败,公司里面有些人必定要借着这个事情大做文章,到时候说不定就会给苏洋带来很多不必要的麻烦。
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    正在周琴沉思的时候,放在办公桌上的手机却突然响了起来,周琴走过去一看,眉头却皱了起来。
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    来电的不是别人,正是周琴的同学兼同行,甚至可以说是对手的刘小玲。
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    上次周琴在酒吧醉酒的那个视频也就是刘小玲传给周琴的。
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    刘小玲做事的目的性很强,没事绝对不会乱打电话。
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    她来电话做什么?莫非她们也得到了领航城的消息么?周琴沉思了半响将电话接通。
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    “喂,小琴啊,在忙啥呢?咱们可有日子没见了”电话一接通便传来刘小玲便很亲热的打招呼。
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    “哦,还在办公室,准备回家了。”周琴随意的说道。
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    “这么晚了还在办公室?看来你们公司还真够忙的,莫非又是在准备什么大单吗?是不是又准备拿下哪套楼啊?”话筒里面传来了刘小玲银铃般的笑声。
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    自己预料的果然没错,刘小玲明显的也知道了领航城的情况,肯定也是想要拿下那那八层楼,但是刘小玲又怕周琴这边又真的不知这件事情,所以并没有明说,想要探探周琴的口风。
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    “哪里有什么大单啊?只是公司内部的事情,怎么你们有了什么大单吗?”周琴故意反问道。
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    “呵呵,我们哪里有大单啊,对了,什么时候聚聚啊,咱们可有日子没见了。”听到周琴似乎是真的不知情,刘小玲急忙将话题掩盖了过去。
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    “好啊,咱们那一帮老同学也有好些日子没有见到了呢。”周琴笑着附和道。
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    两人又不疼不痒的东拉西扯,聊了几分钟后便挂断了电话。
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    就在挂断电话后,刘小玲立刻组织公司的业务经理开会,开始部署领航城的事情。
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    这个时代是个信息社会,一手消息都是最紧缺的,谁能最快的得知消息,率先下手的话,成功率就会高上很多。
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    刘小玲那边已经得到了消息,周琴是非常了解刘小玲的性格,最迟明天早上肯定就会采取行动,刘小玲出手后,其他的房屋银行自然也会想要进来分一杯羹,到时候又会形成混乱的局面,所以时间很紧迫,这个事情却对不能拖。
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    周琴本想立刻将苏洋叫过来谈谈事情的具体实施步骤,但是转头看了看时间,已经将近晚上九点多,周琴本想明日再告诉苏洋,但是周琴始终还是有些放心不下,于是就准备给苏洋打电话。
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    拿着手机将号码拨了过去,但是周琴意外的发现自己手机竟然因为欠费停机了。
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    周琴摇了摇头,看来文员应该是忘记了帮自己冲话费了,无奈之下,周琴只好拿起座机拨通了苏洋的号码。
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    “苏洋,你明天早上来我办公室一趟。”周琴对着话筒说道。
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    “我来你吗!没事跟老子扯什么鸟蛋玩意儿,还没完没了了是吧?给你老子滚蛋!”电话那边苏洋突然爆出了粗口。
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    听到这句话,周琴顿时又羞又怒,没想到自己刚说一句话,苏洋竟然骂了起来。
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